Собственником недвижимости не должны быть несовершеннолетние и люди пенсионного возраста.
В квартире не должно быть зарегистрированных на момент сделки.
· Квартиры с зарегистрированным правом собственности общей площадью до 100 кв.м. (допускается черновая отделка квартиры во вновь построенных домах) *
· Таунхаусы
· Жилые дома с земельным участком с зарегистрированным правом собственности общей площадью жилого дома до 200 кв.м., имеющие материал стен кирпич, блоки (гипсо, пено, газо, керамзитобетонные) с назначением разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), земли населённых пунктов*
· Офисные и торговые помещения, имеющие отдельный вход на 1х этажах жилых и офисных зданий,
· Отдельно стоящие здания с земельным участком
· Гостиницы
· Турбазы
ОБЪЕКТЫ, КОТОРЫЕ НЕ РАССМАТРИВАЕМ:
· Квартиры, расположенные в 2-х этажных домах ранее 2000 года постройки
· Комнаты
· Квартиры, расположенные в одноэтажных домах (за исключением таунхаусов)
· Отдельные доли в квартирах и жилых домах
· Квартиры, находящиеся под обременением, которое невозможно снять до сделки
· Недостроенные объекты (Коммерческая недвижимость и Жилые дома)
· Жилые дома с материалом стен дерево, брус с годом постройки до 2014 г.
· Недвижимость, расположенная в небольших населенных пунктах (селах, деревнях) в независимости от их удалённости от офиса присутствия, кроме элитных и коттеджных поселков.
· Жилые частные дома с годом постройки 1990 г. и ранее
· Гаражи, паркинги
· Земельные участки
· Подвальные помещения
· Чердачные помещения
· Производственные помещения
· Складские помещения
· АЗС и оборудование, связанное с нефтяной промышленностью
*Квартиры, Жилые дома большей площадью, деревянные Жилые дома, Жилые дома с частичным ремонтом, но позволяющие проживать в доме, а также Апартаменты принимаются к рассмотрению на индивидуальных условиях
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
- не принимаются объекты недвижимости, которые приобретены на основании договора дарения ранее 3 лет;
- перезалог от банков – не принимается, перезалог от частных инвесторов (ломбарды, МФО, физ.лица и т.п - допустим.
- не принимаются объекты, приобретенные с использованием материнского капитала